POINT

解体工事とは、建物を安全に取り壊し、土地をきれいに整える工事のことです。家の柱や壁、屋根だけでなく、基礎や設備もすべて撤去します。重機や人の手で解体を進め、最後には整地して次の土地活用につなげます。近隣への配慮や廃材処分も含めて、専門性の高い工事です。

解体工事は、建物の構造や法律に詳しい「解体専門業者」に直接依頼するのが安心です。当社のような専門業者であれば、手続きや近隣対応、整地まで一貫対応が可能。中間業者を挟まない分、費用も工期も明確です。ハウスメーカーや不動産会社でも依頼できますが、下請け業者に回すことが多く、費用や対応に差が出る場合もあります。

一般的な木造住宅の解体工事は、準備期間を含めて1〜2週間ほどで完了します。流れとしては、近隣への挨拶や手続き → 足場・養生 → 建物の解体 → 廃材の分別・撤去 → 整地という順で進みます。建物の大きさや構造で日数は前後します。

はい、現地調査のうえで詳細なお見積もりを作成いたします。建物の構造・大きさ・立地条件などを確認することで、追加費用のない明確なご提案が可能です。気になる点があれば事前にしっかりご説明しますのでご安心ください。

木造住宅の場合、一般的に1坪あたり3万〜万円程度が目安です。ただし、アスベストの有無や道路状況、建物の状態によって変わるため、正確には現地調査が必要です。

目安としては、工事希望日の2ヶ月前までにご相談いただけると安心です。届出やライフラインの手配、近隣へのご挨拶など、事前準備も多いため、早めのご相談がおすすめです。急ぎの案件もできる限り柔軟に対応いたします。

アスベスト（石綿）が含まれている建物は、専門の調査・届出・除去作業が必要です。法令に従った処理が義務付けられており、対応には資格も必要です。当社ではアスベスト対応の実績があり、安全・適正に工事を行っています。

解体で出た廃材は「産業廃棄物」として分別し、法律に基づいて適正に処分します。木くず、コンクリート、金属などはリサイクル率も高く、環境にも配慮した処理を行っています。お客様に廃棄物の負担がかかることはありません。

法律上、建物の規模によっては自分で解体することも可能ですが、専門的な知識・機材・届け出が必要で、近隣トラブルや事故のリスクも高くなります。安全面や廃材処分の責任を考えると、専門業者への依頼が確実で安心です。

許可を持った解体業者を選ぶことが大前提です。また、費用だけでなく説明の丁寧さ、実績、対応力も重要です。当社では許可・保険加入済みで、解体後の造成・外構まで一貫して対応できる体制を整えていますので、安心してお任せいただけます。

解体中は騒音・振動・粉じんなどが発生するため、事前の近隣挨拶や養生対策が大切です。当社では着工前にしっかりご近所へご挨拶し、防音シートや散水などの対策を徹底。トラブル防止にも力を入れて取り組んでいます。

解体後の土地は、駐車場や新築用地、売却などに活用できます。当社では、造成工事や外構工事も自社対応しており、解体後の土地活用についてもご提案できます。
土地の販売や活用をお考えの場合は提携不動産会社をご紹介することも可能なので買い手の紹介や販売相談もお任せいただけます。解体から売却まで一貫して対応可能です。

再建築には法規制や用途地域の確認が必要です。当社では、解体時に将来の建築に支障が出ないよう整地・境界確認を行っています。

老朽化が進んでいる空き家は、倒壊やトラブルを防ぐためにも早めの解体が安心です。当社では司法書士と連携しているため、名義変更や相続登記の相談にも対応できます。手続きが不安な方もお任せください。

多くの自治体で、老朽家屋や空き家の解体に対し補助金制度を設けています。条件や金額、申請手続きは自治体ごとに異なります。解体前に自治体へ確認し、必要書類や申請期間をチェックしましょう。
福岡県の場合は「福岡市土砂災害等危険住宅移転事業補助金」 「福岡市空き家活用補助金（市街化調整区域における定住化促進）」などがあります。（2025.7時点）
自治体によって補助金制度が用意されていることがあります。条件や申請方法は地域ごとに異なりますが、当社では申請のご案内や書類準備もサポート。司法書士や不動産会社との連携も活かして、円滑な手続きをお手伝いします。